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  • 62 boulevard Foch
    49100 Angers
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appartement T6 ANGERS Centre ville

ANGERS (49100)

498 700€
Honoraires d'agence inclus
ANGERS CENTRE VILLE : APPARTEMENT TYPE 6 en EXCLUSIVITE avec VISITE REALITE VIRTUELLE sur notre site (allez dans rubrique "en savoir plus" et laissez vous guider pour une première approche).

Cet appartement de 106 m² hab est idéal pour tout faire à pieds en centre ville dans une rue calme.

Situé dans une petite copropriété calme de 3 appartements (un par niveau), il se décompose de la façon suivante :

au 2ème étage sans ascenseur : vaste entrée avec placard de 10 m², salon-séjour de 39 m² avec cheminée insert, parquet chêne et mur en pierres apparentes, cuisine aménagée, 3 chambres avec parquet de 11, 12 , et 15 m², placards dans chaque chambre,sdb,
cave en sous-sol.

les atouts :
bus, tram à proximité immédiate
gare : 10 min à pied
place du ralliement : 5 min à pied
place du lycée : 4 min à pied
les écoles privées et publiques à proximité


tous les commerces du centre ville.
profiter du jardin du Mail à 6 min à pied pour se reposer ou aller jouer à l'espace enfant avec les enfants:
DPE: C.Estimation de consommation annuelle: 1 170 € à 1 630 €.

Informations générales

Année de construction : 1 900
Surface habitation : 106 m²
Nombre de pièces : 6 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres
Taxe Foncière : 1 900 €
Montant honoraires : 23 700
A la charge de : Acquéreur
Charges de copropriété : 55 €

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation d’énergie primaire : 162 kWhEP/m2.an (Classe D)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 25 kgeqCO2/m2.an (Classe D)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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