Hôtel particulier ANGERS VISITATION
angers (49100)
La possibilité d'exercer une profession indépendante ou un revenu locatif au rdc pourra correspondre à votre attente, avec ce bel hôtel particulier de 247 m² habitable et 270 m² au sol, comprenant :
au rdc : pièce ou chambre (16m²) avec douche, lingerie ou cuisine, bureau 10 m², pièce de 27 m² avec grenier aménagé en pièce de rangement de 25 m² au sol, au dessus., wc, l'ensemble donnant sur une cour fleurie de 24 m²
au 1er étage : salon-séjour de 34 m² avec cheminée, corniche, beau parquet chêne, cuisine-salle à manger aménagée de 24 m² avec parquet, wc
au 2ème étage : 1 grande chambre suite parentale avec grande salle de bains, 2 chambres avec chacune salle d'eau, wc
au 3ème étage : bureau ouvert, 2 chambres avec chacune salle d'eau, wc
en sous-sol : cave : avec une chaudière au gaz neuve
au rdc porche de 24 m²
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
les atouts :
tram et bus à proximité
marché Lafayette : 6 min à pied
gare : 3 min à pied
place du ralliement : 10 min à pied
La Visitation et ses commerces à deux pas
les écoles privées et publiques à proximité
Habiter un quartier proche des commerces et du centre ville en étant au calme.
Vous êtes proche de La Maine pour faire de jolies balades à pied ou à vélo. Vous êtes proche des accès autoroutiers.
En savoir plus
Informations générales
Diagnostic Performance Énergétique
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr