bel hôtel particulier 200 m² hab, 200 m² jardin centre ANGERS
ANGERS (49100)
ANGERS-CENTRE : vous aurez le coup de coeur pour ce bel hôtel particulier de 200 m² entièrement rénové dans les règles de l'art, donnant sur un jardin exposé plein sud de 200 m².
au rez de chaussée, vaste entrée avec ses tomettes et bel escalier desservant un salon avec parquet chêne massif et cheminée marbre, donnant sur jardin et terrasse, et une salle à manger avec tomettes et murs en pierres de schiste apparentes, sa cuisine aménagée et équipée donnant accès direct sur terrasse et jardin vous permettra de profiter pleinement de prendre des repas à l'extérieur. wc.
au 1er étage, grande suite parentale avec chambre, 4 grands placards, sdb avec baignoire et douche et wc, 2 autres chambres, wc.
au 2ème étage : 3 chambres, sdb avec wc, petit grenier pour rangement.
en sous-sol, cave sur partie, puits.
jardin de 200 m² plein sud avec belle terrasse.
parking couvert, préau.
ses atouts :
- proximité de la gare, du tram, des bus, du marché Lafayette, des écoles maternelles, primaires, collèges et faculté de la UCO.
- sa distribution fonctionnelle
- sa rénovation de belle qualité
- son jardin super agréable et convivial pour vivre en famille et recevoir ses amis.
Consommation énergie :1640 €/an
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Informations générales
Diagnostic Performance Énergétique
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr