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LA POSSONNIERE MAISON T.6

LA POSSONNIERE (49170)

257 200€
Honoraires d'agence inclus

EN EXCLUSIVITE : visite réalité virtuelle disponible.

A 20 MIN OUEST D'ANGERS : LA POSSONNIERE :

Maison ancienne lumineuse d'environ 98 m² hab et 110 m² au sol environ, comprenant :
- demi-niveau, une salle de jeux ou bureau
de 13.50 m², d'une buanderie chauffée de 8 m², et d'une salle de bains avec wc et fenêtre.

- rdc ,
un salon de 29m², conduit de cheminée, avec son espace cuisine ouverte sur salon, aménagée et équipée de four, plaques, hotte, réfrigérateur,
-1er étage : deux chambres
de 11 et 12 m² avec placard (parquet), salle d'eau, wc
-2ème étage : deux chambres
de 11 et 10 m² au sol, (parquet au sol), salle d'eau, wc

garage d'une voiture et coin débarras.

Les atouts :
à 10 minutes à pieds de la gare,
habiter dans un village de charme avec  des commerces de proximité,
(supérette, boulangerie, librairie-journaux, coiffeur, garagiste, artisans...)
écoles maternelles et primaires
collèges à 6.5 Kms de CHALONNES SUR LOIRE (49), lycées et universités à 14.5 Kms d'ANGERS (49)

DPE : F, 394, consommation comprise entre 2 250 € et 3 080€/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
GES : C,13

Plus de détails

    fenêtres PVC double vitrage

Informations générales

Surface habitation : 98 m²
Surface terrain : 330 m²
Nombre de pièces : 7 pièces
Nombre de chambres : 4 chambres
Montant honoraires : 12 200 €
A la charge de : Acquéreur

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation d’énergie primaire : 394 kWhEP/m2.an (Classe F)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 13 kgeqCO2/m2.an (Classe C)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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