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MAISON IMMEUBLE 2 LOGTS

LES PONTS DE CE (49130)

299 200€
Honoraires d'agence inclus
LES PONTS DE CE CENTRE :
mandat exclusif : découvrez là en visite réalité virtuelle (rubrique en savoir plus, cliquez et laissez vous guider).


Cet investissement locatif composé de deux maisons indépendantes peuvent vous apporter un bon revenu complémentaire.
La pierre restant l'un des meilleurs placements à ce jour .


Ce lot de deux maisons comprend :
 Lot n°1 : Maison louée 700 € + 20 € provisions de charges (locataires soigneux en place depuis des années) comprenant salon avec cheminée, cuisine aménagée, 2 grandes chambres 17 et 22 m², grenier aménageable, terrasse, jardinet,
DPE: E: (327 kwtts/h/m²) estimation de consommation annuelle = 956 € à 1294 €.

Pour la réalité virtuelle veuillez copier-coller le lien ci-après sur votre navigateur pour pouvoir visualiser le bien :  https://my.matterport.com/show/?m=h6dxhW7jUuH

Lot n°2 : Maison louée 680 € + 25 € provisions de charges, au calme comprenant salon avec cuisine aménagée équipée, 2 grandes chambres, cour, terrasse, parking 2 voitures.
DPE D: (235 kwtts/h/m²)estimation de consommation annuelle = 1314 € à 1778 €.

Les atouts : investir dans une ville dynamique
avec écoles et commerces, bus réguliers. Les petites maisons en locations sont souvent recherchées car elles sont peu nombreuses. Les locataires sont déjà en place, par conséquent, votre rentabilité est immédiate.

Pour la réalité virtuelle veuillez copier-coller le lien ci-après sur votre navigateur pour pouvoir visualiser le bien : 
https://my.matterport.com/show/?m=e1mzwpuRtgF

bus et commerces à proximité.
La commune LES PONTS DE CE touche la ville d'ANGERS.

Informations générales

Surface habitation : 125 m²
Nombre de pièces : 6 pièces
Nombre de chambres : 4 chambres
Montant honoraires : 14 200 €
A la charge de : Acquéreur

Diagnostic Performance Énergétique

Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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