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maison 4 pièces angers sud

ANGERS (49000)

228 900€
Honoraires d'agence inclus
Cet agréable pavillon de 2018 avec bonne isolation, vous séduira pour son emplacement au calme, très lumineux avec belles prestations comprenant entrée, salon-séjour-cuisine 26m², jolie cuisine aménagée de meubles hauts et bas, équipée de plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, accès direct terrasse, salle d'eau, 2 wc, 2 grandes chambres, buanderie.
Il est possible de transformer le garage en chambre et de créer une douche au rdc (arrivées d'eau prévues), jardin et préau sur parcelle de 210 m².

Les ATOUTS : rue calme, la luminosité, commerces et transports à proximité.
Ecole et collège à moins de 5 minutes à pieds.

Les transports :
BUS: 1 min à pieds.
TRAMWAY: 4 min à pieds.
Gare: 10 min en tram

Commerces: 3 min à pieds

En savoir plus

Informations générales

Année de construction : 2 018
Surface habitation : 74 m²
Surface terrain : 210 m²
Nombre de chambres : 2 chambres
Taxe Foncière : 910 €
Montant honoraires : 11900
A la charge de : Acquéreur

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation d’énergie primaire : 52 kWhEP/m2.an (Classe B)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 14 kgeqCO2/m2.an (Classe C)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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