ensemble immobilier
ANGERS (49100)
545 000€
Honoraires d'agence inclus
Ensemble immobilier sans copropriété d'environ 170m² au sol répartit en:
- une maison T4-5 à rénover, comprenant 3 à 4 pièces au rdc avec mur en pierres apparentes, 1 chambre à l'étage avec parquet massif + grenier aménageable, cour, abri jardin,
- une maison T3 rénovée comprenant cuisine, salon, 2 chambres, cour avec préau pour 2 voitures + vélos,
- une maisonnette T1 bis (cuisine 10m² + espace nuit) + cave 20m². Une fois rafraichit, peut se louer 400-450 € hors charges.
Possibilité d'extension. Possibilité de divisions car 2 parcelles
DPE VIERGE
Cours totales = 120m² environ hors bâti.
Quartier sainte Thérèse.
Ecole maternelle et primaire: 5 min à pieds.
Bus à proximité, 2 lignes à 5 min à pieds.
Commerces à proximité place Bichon et rue Saint Lazarre: 7 minutes à pieds.
- une maison T4-5 à rénover, comprenant 3 à 4 pièces au rdc avec mur en pierres apparentes, 1 chambre à l'étage avec parquet massif + grenier aménageable, cour, abri jardin,
- une maison T3 rénovée comprenant cuisine, salon, 2 chambres, cour avec préau pour 2 voitures + vélos,
- une maisonnette T1 bis (cuisine 10m² + espace nuit) + cave 20m². Une fois rafraichit, peut se louer 400-450 € hors charges.
Possibilité d'extension. Possibilité de divisions car 2 parcelles
DPE VIERGE
Cours totales = 120m² environ hors bâti.
Quartier sainte Thérèse.
Ecole maternelle et primaire: 5 min à pieds.
Bus à proximité, 2 lignes à 5 min à pieds.
Commerces à proximité place Bichon et rue Saint Lazarre: 7 minutes à pieds.
En savoir plus
Informations générales
Surface habitation : 145 m²
Surface terrain : 250 m²
Nombre de pièces : 8 pièces
Nombre de chambres : 5 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an