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ANGERS CENTRE T5

ANGERS (49100)

355 900€
Honoraires d'agence inclus

ANGERS - CENTRE AU CALME :

Dans hôtel particulier au calme, avec cachet, cet appartement type 5 vous séduiras pour ses beaux volumes et sa luminosité. 

Il est nécessaire de prévoir des travaux (électricité, sanitaire, cuisine, décoration).

Au 1er étage: sans vis à vis, salon-séjour 35m² avec parquet massif, cuisine à faire, 2 chambres au 1er niveau, salle d'eau, wc, au-dessus: 1 chambre en mezzanine (possible suite parentale).

Au rdc : local vélo commun.
une cave privative. 

Les atouts :
- habiter un appartement lumineux et calme, avec cachet.
- Profiter de tous les commerces de proximité du CENTRE VILLE. 
- avoir les avantages de la proximité de LA GARE, du TRAM et des BUS.
- Pouvoir se promener rapidement au jardin DU Mail et au jardin DES PLANTES.

Transports à proximité :
La GARE : 12 min à pied, 2 arrêts de TRAM. 
Le TRAM : 2 min à pied Le BUS : 2 min à pied HYPER CENTRE. 
La place du Ralliement : 7 min à pied, 3 min à vélo.
Marché place LECLERC : 5 min à pied.

faibles charges (1182 €/an) incluant l'eau froide.
DPE : C.

En savoir plus

Informations générales

Année de construction : 1 900
Surface habitation : 100 m²
Nombre de pièces : 5 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres
Taxe Foncière : 859 €
Montant honoraires : 16 900
A la charge de : Acquéreur
Charges de copropriété : 1 188 €

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation d’énergie primaire : 148 kWhEP/m2.an (Classe C)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 34 kgeqCO2/m2.an (Classe D)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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