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Immobilier Passion
  • 62 boulevard Foch
    49100 Angers
  • 02 41 18 18 70
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Appartement type 4 ANGERS VISITATION

Angers (49100)

278 300€
Honoraires d'agence inclus
ANGERS VISITATION: Appartement DUPLEX DERNIER ÉTAGE.
(72m au sol, 55m hab)
Au premier niveau: Séjour-cuisine ouverte aménagée équipée, chambre avec placard, lingerie, salle de bains, wc.
Au dessus: 2 chambres, salle d'eau.

Les atouts : habiter un appartement lumineux, rénové. Tous commerces place de la VISITATION et transports à proximité. Pouvoir se promener rapidement aux bords de LA MAINE à pieds ou à vélo, tout en pouvant récupérer facilement les grands axes en voiture.

Écoles : La blancheraie (publique), saint Laud (privée), à proximité.

Petite copro avec faibles charges 800€/an.
Nouveau DPE réalisé, bonne isolation.
Honoraires 5 % TTC à charge acquéreur inclus

Transports à proximité :
La GARE : 3 min à pieds
Le TRAM : 4 min à pieds
Le BUS : 1 min à pieds
Place du Ralliement: 700m

Plus de détails

    cuisine équipée four plaque hotte.
    salles d'eau avec sèche-serviettes

En savoir plus

Informations générales

Année de construction : 1 900
Surface habitation : 72 m²
Nombre de pièces : 4 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres
Taxe Foncière : 1 033 €
Montant honoraires : 13300
A la charge de : Acquéreur
Charges de copropriété : 800 €

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation d’énergie primaire : 102 kWhEP/m2.an (Classe C)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 19 kgeqCO2/m2.an (Classe C)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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