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maison T5 et 2 TYPE 2 TRELAZE-JUSTICES

Trelaze (49800)

365 000€
Honoraires d'agence inclus
TRELAZE- PROCHE ANGERS - LES JUSTICES

maison principale T5 et deux type 2 indépendants : IDEAL INVESTISSEURS ou PROFESSION LIBERALE:

maison principale
comprenant :
au rdc : entrée, salon-séjour de 37 m² avec cheminée etcuisine aménagée ouverte, tommettes et poutres anciennes font le charme de cette pièce, chambre, salle d'eau, wc.
au 1er étage : bureau en mezzanine (ou fermable et possible sdb) 2 chambres, wc.

autre corps de bâtiment :
deux type 2 indépendants comprenant chacun :
au rdc :pièce principale et cuisine semi-ouverte, salle d'eau avec wc.
au 1er étage : chambre

possibilité de rentrer plusieurs voitures , parcelle totale de 296 m².
l'ensemble a été complètement rénové dans un quartier calme, et bénéficie d'une bonne luminosité grâce à une bonne exposition.

les atouts :
calme, proche du quartier de super U les bâtelliers, LIDL, du réseau de BUS
et assez proche du quartier de ANGERS JUSTICES.

commodités:
bus 2-10-12
: 3 minutes à pieds
écoles: 2 minutes à pieds
commerces:
4 minutes à pieds
les justices
: 5 minutes en bus

En savoir plus

Informations générales

Surface habitation : 160 m²
Surface terrain : 296 m²
Nombre de pièces : 7 pièces
Nombre de chambres : 5 chambres

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation d’énergie primaire : 216 kWhEP/m2.an (Classe D)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 24 kgeqCO2/m2.an (Classe D)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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