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Immobilier Passion
  • 62 boulevard Foch
    49100 Angers
  • 02 41 18 18 70
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appartement type 3 ralliement

Angers (49100)

232 100€
Honoraires d'agence inclus
ANGERS RALLIEMENT : dans hôtel particulier avec belle façade en tuffeau, une bonne hauteur sous plafond et moulures, local vélos.

Au 1er étage sans ascenseur: entrée avec placard, salon-cuisine 20m², 2 chambres (ou qu'une si vous préférez un salon-cuisine de 31m²), salle de bains avec fenêtre, wc
Au sous-sol : une cave.

Les atouts : habiter un appartement ancien avec cachet, beaux parquets chêne massif, tous commerces et transports à proximité.
Pouvoir se promener rapidement aux bords de LA MAINE à pied ou à vélo, tout en pouvant récupérer facilement et rapidement les grands axes en voiture, aller au cinéma, aux restaurants...

Ecoles : Saint Martin (maternelle-primaire) collège et lycée BENOIT (ex st MARTIN) sont à proximité.

Les charges de copropriété
qui comprennent l'électricité et l'entretien des communs, le syndic, l'assurance de l'immeuble, l'eau froide, sont faibles: 50€/mois

Transports à proximité :
La GARE : 11 min à pieds
Le TRAM : 2 min à pieds arrêt ralliement
Le BUS : 2 min à pieds HYPER CENTRE – on y est.
Marché Lafayette : 14 min à pieds

En savoir plus

Informations générales

Année de construction : 1 900
Surface habitation : 57 m²
Nombre de pièces : 3 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres
Montant honoraires : 12100
A la charge de : Acquéreur
Charges de copropriété : 601 €

Diagnostic Performance Énergétique

Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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