maison MONTREUIL JUIGNE 5 pièces

MONTREUIL JUIGNE (49460)

Prix HAI : 269 000€

CENTRE MONTREUIL JUIGNE : 10 min nord d'Angers

Belle maison de ville au calme, de 87 m² habitable en très bon état, proche tous commerces et bus.
Elle comprend une pièce de vie de 42m² avec cuisine ouverte aménagée équipée, 3 chambres (9-12 et 12 m²) avec placard,
garage + mezzanine, terrasse avec store banne et vue dégagée. parcelle de 205 m².

Honoraires 5.49 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 255 000 € net vendeur.
DPE : C. estimation coût énergie annuelle : 890 € à 1 260 €.

les atouts :
- 10 min d'Angers
- en centre ville de Montreuil Juigné avec commerces et bus
- écoles maternelles au collège
- maison en très bon état
- belle pièce de vie (42 m²)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Informations générales

Type de bien : Maison

Surface habitation : 87 m²

Surface terrain : 205 m²

Nombre de pièces : 5 pièces

Nombre de chambres : 3 chambres

Transaction : Vente

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation d’énergie primaire : 97 kWh_EP/m2.an (Classe B)

Quantité de gaz à effet de serre émise : 18 kg_eqCO2/m2.an (Classe C)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr