maison non mitoyenne 70 m² hab. AVRILLE
avrillé (49240)
299 200€
Honoraires d'agence inclus
AVRILLE :
Cette maison de ville est non mitoyenne et a une surface d'environ 70m² hab, avec zone de vie complète au rdc : entrée, salon-séjour de 24.50 m² avec conduit de cheminée, cuisine aménagée équipée ouvrable de 10.50 m²(espace de vie possible environ 38m²), 2 chambres (12 et 10 m²) avec placard, salle de bains, wc.
Cette maison est à rénover et a la possibilité d'extension (exemple construire deux chambres supplémentaires)
elle offre l'avantage d'avoir un sous-sol complet avec garage 2 voitures + 2 pièces.
son terrain est GRAND (2 fois plus grand que la plupart du quartier = valeur supérieure) 759m².
Honoraires 4.98 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 285 000 € net vendeur.
DPE : G. estimation coût énergie annuel : 3 500 € à 4 790 €. consommation d'énergie excessive. fenêtres récentes, chaudière, ventilation et isolation toiture à revoir.
audit énergétique : G ; gaz à émission de serre : G .
ses atouts :
- 3 min à vélo des commerces et du tram, 10 min à pieds
- maison évolutive
- possibilité d'extension pour faire 4 chambres
-
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cette maison de ville est non mitoyenne et a une surface d'environ 70m² hab, avec zone de vie complète au rdc : entrée, salon-séjour de 24.50 m² avec conduit de cheminée, cuisine aménagée équipée ouvrable de 10.50 m²(espace de vie possible environ 38m²), 2 chambres (12 et 10 m²) avec placard, salle de bains, wc.
Cette maison est à rénover et a la possibilité d'extension (exemple construire deux chambres supplémentaires)
elle offre l'avantage d'avoir un sous-sol complet avec garage 2 voitures + 2 pièces.
son terrain est GRAND (2 fois plus grand que la plupart du quartier = valeur supérieure) 759m².
Honoraires 4.98 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 285 000 € net vendeur.
DPE : G. estimation coût énergie annuel : 3 500 € à 4 790 €. consommation d'énergie excessive. fenêtres récentes, chaudière, ventilation et isolation toiture à revoir.
audit énergétique : G ; gaz à émission de serre : G .
ses atouts :
- 3 min à vélo des commerces et du tram, 10 min à pieds
- maison évolutive
- possibilité d'extension pour faire 4 chambres
-
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
En savoir plus
Informations générales
Surface habitation : 70 m²
Surface terrain : 759 m²
Nombre de pièces : 4 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres
Montant honoraires : 14200
A la charge de : Acquéreur
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 403 kWhEP/m2.an (Classe F)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 126 kgeqCO2/m2.an (Classe G)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 70 Classe A
de 71 à 110 Classe B
de 111 à 180 Classe C
de 181 à 250 Classe D
de 251 à 330 Classe E
de 331 à 420 Classe F
Au delà de 420 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 6 Classe A
de 7 à 11 Classe B
de 12 à 30 Classe C
de 31 à 50 Classe D
de 51 à 70 Classe E
de 71 à 100 Classe F
Au delà de 100 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an