Appartement 77 m² hab. ANGERS CENTRE
Angers (49100)
221 500€
Honoraires d'agence inclus
ANGERS CENTRE VILLE :
Cet appartement, en bon état au calme, est dans une résidence de standing, avec ascenseur, espaces verts,
il est lumineux grâce à sa vue dégagée.
il est composé : d'une entrée de 10m² avec placards, cuisine aménagée et équipée de 11.50 m², salon de 24 m², 2 belles chambres (2x 12 m² chacune) balcon, SDB, wc. (le salon de 24m² peut être modifiable pour agrandir la cuisine et obtenir une 3ème chambre pour faire colocation par exemple),
Electricité refaite en 2023
Local vélos, .Cave avec électricité (vélo électrique possible).
DPE E.
Charges annuelles environ 2 338 € chauffage et eau inclus.
393 lots de copropriété dont 171 d'habitation.
Honoraires 5.5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 210 000 € net vendeur.
SES ATOUTS :
- sa situation proche jardin du Mail (avec parc enfants), de la place Leclerc (marché le samedi), de l'avenue Jeanne d'Arc,
- bus et tram à proximité
- écoles maternelles et primaires à proximité
- possible colocations 3 chambres
- sa vue dégagée, son calme
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cet appartement, en bon état au calme, est dans une résidence de standing, avec ascenseur, espaces verts,
il est lumineux grâce à sa vue dégagée.
il est composé : d'une entrée de 10m² avec placards, cuisine aménagée et équipée de 11.50 m², salon de 24 m², 2 belles chambres (2x 12 m² chacune) balcon, SDB, wc. (le salon de 24m² peut être modifiable pour agrandir la cuisine et obtenir une 3ème chambre pour faire colocation par exemple),
Electricité refaite en 2023
Local vélos, .Cave avec électricité (vélo électrique possible).
DPE E.
Charges annuelles environ 2 338 € chauffage et eau inclus.
393 lots de copropriété dont 171 d'habitation.
Honoraires 5.5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 210 000 € net vendeur.
SES ATOUTS :
- sa situation proche jardin du Mail (avec parc enfants), de la place Leclerc (marché le samedi), de l'avenue Jeanne d'Arc,
- bus et tram à proximité
- écoles maternelles et primaires à proximité
- possible colocations 3 chambres
- sa vue dégagée, son calme
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
En savoir plus
Informations générales
Surface habitation : 77 m²
Nombre de pièces : 3 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres
Taxe Foncière : 1 700 €
Montant honoraires : 11500
A la charge de : Acquéreur
Charges de copropriété : 194 €
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 274 kWhEP/m2.an (Classe E)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 4 kgeqCO2/m2.an (Classe A)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 70 Classe A
de 71 à 110 Classe B
de 111 à 180 Classe C
de 181 à 250 Classe D
de 251 à 330 Classe E
de 331 à 420 Classe F
Au delà de 420 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 6 Classe A
de 7 à 11 Classe B
de 12 à 30 Classe C
de 31 à 50 Classe D
de 51 à 70 Classe E
de 71 à 100 Classe F
Au delà de 100 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an
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appartement NEUF T2 58 m² ANGERS CENTRE
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ANGERS CENTRE quartier La Maine :
Appartement neuf en frais notaires réduits, livraison décembre 2025. dans immeuble de standing, avec ascenseur, accès PMR, comprenant :
entrée avec placard, salon-cuisine de 26 m², grande chambre de 14 m² avec placard, salle d'eau, wc séparé, , les pièces de vie principales donnent sur une belle terrasse de 15 m².
garage fermé possible en sus à 33 000 € HI.
chauffage au gaz individuel : énergie positive et réduction carbone.
Honoraires 5 % TTC maximum à charge acquéreur inclus. soit 273 000 € net vendeur.
DPE : vierge
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Appartement neuf en frais notaires réduits, livraison décembre 2025. dans immeuble de standing, avec ascenseur, accès PMR, comprenant :
entrée avec placard, salon-cuisine de 26 m², grande chambre de 14 m² avec placard, salle d'eau, wc séparé, , les pièces de vie principales donnent sur une belle terrasse de 15 m².
garage fermé possible en sus à 33 000 € HI.
chauffage au gaz individuel : énergie positive et réduction carbone.
Honoraires 5 % TTC maximum à charge acquéreur inclus. soit 273 000 € net vendeur.
DPE : vierge
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
58 m²
15 m²
2 pièces
1 chambres
286 700€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus
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appartement Angers Camus 47 m² T2
angers (49)
EXCLUSIVITE :
ANGERS CAMUS :
cet agréable appartement type 2 de 47 m² hab, est situé dans résidence avec ascenseur,
il comprend une entrée de 5.50 m² avec placard, salon de 20 m² donnant sur un balcon où vous pouvez manger à deux, cuisine aménagée de 7 m², chambre de 10 m², salle d'eau, wc séparé, cellier sur palier de 2.80 m² pour du rangement, parking extérieur,
ses atouts :
- à proximité des commerces et des bus.
- son bon état général
- son DPE C :
- proche du parc de la garenne pour les promenades
- 7 min à vélo du CHU
- 12 min à vélo de Belle beille
estimation conso énergétique: 610 € à 826 €/an.
Charges annuelles environ 920€ , chauffage individuel au gaz.
156 lots de copropriété dont 46 d'habitation.
Honoraires 6 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 152 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
ANGERS CAMUS :
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ses atouts :
- à proximité des commerces et des bus.
- son bon état général
- son DPE C :
- proche du parc de la garenne pour les promenades
- 7 min à vélo du CHU
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estimation conso énergétique: 610 € à 826 €/an.
Charges annuelles environ 920€ , chauffage individuel au gaz.
156 lots de copropriété dont 46 d'habitation.
Honoraires 6 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 152 000 € net vendeur.
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47 m²
2 pièces
1 chambres
161 100€
Honoraires d'agence inclus
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