appartement T5- avec garage et parking- ANGERS proche PL.BICHON
angers (49100)
372 700€
Honoraires d'agence inclus
ANGERS proche Place Bichon.
Cet appartement de 86 m² hab, situé dans une résidence de 2018, a l'avantage d'être très lumineux, au calme avec une terrasse sans vis à vis direct accessible pour PMR,
Il comprend une entrée de 9 m² avec placard, un séjour-cuisine aménagée et équipée semi ouverte de 33m², donnant sur une terrasse de 8 m², deux chambres de 10.50 m² avec chacune un placard aménagé, une grande chambre de 12 m² avec dressing, une salle d'eau, un wc, une arrière cuisine très fonctionnelle,
au sous-sol : un garage fermé et une place de parking .
67 lots d'habitations, 82 lots de stationnements
charges annuelles copropriété : 1400 € env.
DPE C: estimation consommation énergétique annuelle : 660 € à 950 €. (chauffage gaz individuel).
Honoraires 5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 355 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
ses atouts :
- proche des bus et des commerces
- calme et luminosité
- résidence récente (2018)
- bon état général
Cet appartement de 86 m² hab, situé dans une résidence de 2018, a l'avantage d'être très lumineux, au calme avec une terrasse sans vis à vis direct accessible pour PMR,
Il comprend une entrée de 9 m² avec placard, un séjour-cuisine aménagée et équipée semi ouverte de 33m², donnant sur une terrasse de 8 m², deux chambres de 10.50 m² avec chacune un placard aménagé, une grande chambre de 12 m² avec dressing, une salle d'eau, un wc, une arrière cuisine très fonctionnelle,
au sous-sol : un garage fermé et une place de parking .
67 lots d'habitations, 82 lots de stationnements
charges annuelles copropriété : 1400 € env.
DPE C: estimation consommation énergétique annuelle : 660 € à 950 €. (chauffage gaz individuel).
Honoraires 5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 355 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
ses atouts :
- proche des bus et des commerces
- calme et luminosité
- résidence récente (2018)
- bon état général
En savoir plus
Informations générales
Année de construction : 2 018
Surface habitation : 86 m²
Nombre de pièces : 5 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres
Taxe Foncière : 1 700 €
Montant honoraires : 17 700 €
A la charge de : Acquéreur
Charges de copropriété : 1 400 €
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 69 kWhEP/m2.an (Classe A)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 12 kgeqCO2/m2.an (Classe C)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 70 Classe A
de 71 à 110 Classe B
de 111 à 180 Classe C
de 181 à 250 Classe D
de 251 à 330 Classe E
de 331 à 420 Classe F
Au delà de 420 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 6 Classe A
de 7 à 11 Classe B
de 12 à 30 Classe C
de 31 à 50 Classe D
de 51 à 70 Classe E
de 71 à 100 Classe F
Au delà de 100 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an
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appart T3 ANGERS-DOUTRE centre
angers (49)
EXCLUSIVITE : Réalité virtuelle disponible, cliquez sur "en savoir plus" et laissez-vous guider dans ce logement plein de charme.
ANGERS - coeur DOUTRE
Appartement duplex de 56 m² hab et 64 m² au sol, dans immeuble ancien, 3ème étage sans ascenseur, comprenant :
entrée, salon avec cuisine aménagée non équipée ouverte de 19 m² hab (21 m² au sol), chambre de 8.90 m², salle de bains indépendante ouvrable sur chambre, au-dessus : deux bureaux avec fenêtres de 8.70 m² au sol et 8 m² au sol, pouvant être réunis pour faire une grande chambre, ou deux espaces nuits suivant besoin. salle de bains, grenier accessible de l'appartement pour rangement.
Charges copro: 990 €/an eau froide incluse. 8 lots dont 5 en habitation.
DPE : E. 283 estimation coût énergie annuelle : 998 € à 1 350 €
GES : B : 9
honoraires 6 % TTC maximum inclus à charge acquéreur, soit 165 000 € net vendeur.
LES ATOUTS :
- sa situation géographique (à côté des universités ENSAM, des bus, des commerces)
- sa configuration (3 ou 4 pièces) 2 sdb
- son charme avec les murs en colombages
- immeuble de charme
- place du Ralliement à 1 km
- tramway à 2 min à pieds
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Appartement duplex de 56 m² hab et 64 m² au sol, dans immeuble ancien, 3ème étage sans ascenseur, comprenant :
entrée, salon avec cuisine aménagée non équipée ouverte de 19 m² hab (21 m² au sol), chambre de 8.90 m², salle de bains indépendante ouvrable sur chambre, au-dessus : deux bureaux avec fenêtres de 8.70 m² au sol et 8 m² au sol, pouvant être réunis pour faire une grande chambre, ou deux espaces nuits suivant besoin. salle de bains, grenier accessible de l'appartement pour rangement.
Charges copro: 990 €/an eau froide incluse. 8 lots dont 5 en habitation.
DPE : E. 283 estimation coût énergie annuelle : 998 € à 1 350 €
GES : B : 9
honoraires 6 % TTC maximum inclus à charge acquéreur, soit 165 000 € net vendeur.
LES ATOUTS :
- sa situation géographique (à côté des universités ENSAM, des bus, des commerces)
- sa configuration (3 ou 4 pièces) 2 sdb
- son charme avec les murs en colombages
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- tramway à 2 min à pieds
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
1 850
64 m²
4 pièces
2 chambres
174 900€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus
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Appartement T3 Angers parc bellefontaine
ANGERS (49)
ANGERS proche centre, appartement rénové du sol au plafond, avec isolation des murs donnant sur extérieur, dans résidence de standing, avec ascenseur et accès PMR, espaces verts. Local vélos, gardien, proche bus tramway et commerces.
Cet appartement lumineux avec vue dégagée et de beaux volumes est composé: d'une entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée équipée sur salon 32 m² avec balcon, 2 grandes chambres (env. 12m²) sur parquet, salle d'eau, lingerie, wc, cave saine.
COMMODITES
- jardin du Mail: 10 min à pieds
- Bd Foch : 5 min à vélos
- place du ralliement : 6 min à vélos
- gare : 15 min en transport
- commerces: 3 min à pieds
- Bus: 3 lignes à proximité
- Tramway: 2 min à pieds
ATOUTS
- lumineux
- accès rapide à l'autoroute Cholet / Paris
- écoles primaires et maternelles sainte antoine / bellefontaine: 5 min à pied
- collège Chevreul 10 min à pieds.
DPE C, estimation coût énergétique annuel :850 € à 1 190 €,
Charges annuelles environ 2 303 € chauffage et eau inclus..
237 lots dont 118 en habitation. AVANTAGE: lorsque des travaux sont votés, votre proportion (quote-part) est faible
Honoraires 5.5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 235 000 € net vendeur.
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COMMODITES
- jardin du Mail: 10 min à pieds
- Bd Foch : 5 min à vélos
- place du ralliement : 6 min à vélos
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1 970
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Appartement T4 ANGERS GARE dernier étage
ANGERS (49)
Appartement T4 rénové et isolé, bien agencé, comprenant pièce de vie 33m² avec cuisine aménagée équipée, beaucoup de cachet grâce à son parquet massif, ses cheminées en marbre et ses murs en pierres apparentes, 2 chambres au calme, salle d'eau avec wc séparés, VMC hygroréglable.
Lumineux, dernier étage proche toutes commodités. Petite copropriété dans l'ancien avec faibles charges de copropriété à venir (nouvelle copropriété, chauffage individuel, pas d'ascenseur, pas d'espaces verts)
ATOUTS :
- rue calme
- Aucun travaux à prévoir : habitable de suite.
- prestations de qualité
- distribution optimisée
- emplacement idéal
- chauffage individuel
COMMODITES :
- bus : 3 min à pieds (plusieurs lignes)
- commerces : 5 min à pieds
- Hyper centre: 10 min à pieds
- Gare st Laud: 6 min à pieds
- UCO : environ 1 km
Nombre de lots d'habitation : 6.
DPE C: estimation consommation énergétique annuelle : 640 € à 920 €.
Honoraires 4.98 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 273 000 € net vendeur.
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1 940
65 m²
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286 600€
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