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maison de plain pieds 10 min sud ANGERS

Juigné sur loire (49610)

346 500€
Honoraires d'agence inclus
Si vous recherchez une zone de vie complète au rdc, alors cette maison très lumineuse de 106 m² habitable au calme, pourrait vous intéresser.
Ce pavillon cossu offre un salon-séjour de 33m² avec cheminée insert , cuisine aménagée équipée indépendante, 3 grandes chambres avec placard, SDB + SDE.
Sous-sol complet non compris dans la surface hab: chambre d'appoint ou bureau 16.40m² (chauffée), pièce de jeux 35m² (en jaune : non chauffée) garage 48m² pour 2 voitures, cave.
Combles semi-aménagées (dalle béton, entièrement isolé avec 30cm sous rampants, et davantage au plafond) de 80m² au sol, possibilité de faire 3-4 pièces + sdb.
Stationnement plusieurs voitures sur le terrain. Bel environnement.

Commodités :
Commerces de proximité (supérette, boulangerie, pharmacie...) 1km
Ecole primaire/médiathèque: 1.5 km

DPE E, double vitrage PVC sur toute la maison, toiture isolée. Estimation coût énergie annuelle : 1 720 € à 2 380 €

honoraires 5% TTC maximum à charge acquéreur inclus. net vendeur 330 000 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 

Plus de détails

    cuisine équipée plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur

En savoir plus

Informations générales

Année de construction : 1 973
Surface habitation : 106 m²
Surface terrain : 1 000 m²
Nombre de pièces : 6 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres
Montant honoraires : 16500
A la charge de : Acquéreur

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation d’énergie primaire : 314 kWhEP/m2.an (Classe E)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 10 kgeqCO2/m2.an (Classe B)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 70 Classe A
de 71 à 110 Classe B
de 111 à 180 Classe C
de 181 à 250 Classe D
de 251 à 330 Classe E
de 331 à 420 Classe F
Au delà de 420 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 6 Classe A
de 7 à 11 Classe B
de 12 à 30 Classe C
de 31 à 50 Classe D
de 51 à 70 Classe E
de 71 à 100 Classe F
Au delà de 100 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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