maison angevine ANGERS centre
ANGERS (49100)
Cette belle maison ancienne de type angevine de 158 m² hab et 169 m² au sol a été bien rénovée, avec parquet massif, cheminée marbre, moulures et rosaces, révélant charme et cachet.
Elle vous permettra de vivre en famille et recevoir vos proches dans un quartier tranquille avec toutes les commodités accessibles à pieds.
Elle est distribuée ainsi (bien sûr, vous pouvez utiliser les pièces différemment)
Au rdc : 2 chambres, bureau ou dressing, salle d'eau,
1er étage: salon donnant sur terrasse bien exposée, cuisine aménagée équipée neuve,
2e étage: grand palier, chambre, salle d'eau,
3e étage : chambre ou bureau
sous-sol: buanderie et pièce de jeu carrelées, débarras
LES ATOUTS :
- habitable de suite.
- isolation des murs
- ventilation performante hygro B.
- cachet de l'ancien
COMMODITES à pieds:
- commerces: 2 minutes
- bus: 2 minutes
- tramway: 6 minutes
- place du ralliement: 1 km
DPE : C. 178 kWh/m²/an, estimation consommation énergétique annuelle = 2 220 € à 3 060 €. GES : B : 8 kCO / m²/an.
Honoraires 5 % TTC maximum à charge acquéreur inclus, soit 560 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Plus de détails
-
cuisine équipée four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle
En savoir plus
Informations générales
Diagnostic Performance Énergétique
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr