Bouchemaine pavillon T7
bouchemaine (49080)
441 000€
Honoraires d'agence inclus
BOUCHEMAINE CENTRE BOURG
La distribution et son côté fonctionnel attireront votre attention, avec ses 200m² au sol.
au rdc : bel espace de vie de 41 m² avec tomettes et portes fenêtres sur terrasse plein sud, avec une cheminée foyer ouvert fonctionnelle, grande cuisine aménagée équipée de 22 m² ouverte sur salon-séjour, une suite parentale de 15.5 m² avec coin dressing attenant et salle de bains avec fenêtre, wc séparé.
au 1er étage, quatre grandes chambres d'environ 14 m² au sol avec vue dégagée, bureau, salle d'eau, wc séparé.
au sous-sol : 100m² répartis en: pièce de jeux chauffée de 25 m², atelier de 23 m², garage de 55 m² pouvant recevoir deux voitures.
terrain total de 505 m² arboré.
DPE : C, estimation de la consommation d'énergie entre 1520 € à 2120 €/an.
Honoraires 5 % TTC à charge acquéreur inclus: net vendeur 420 000 € et 21 000 € TTC honoraires agence.
SES ATOUTS :
- ses volumes et sa distribution
- son exposition plein sud
- ses balades le long de la Maine (vue Maine des chambres de l'étage)
COMMODITES
- écoles maternelles et primaires : 2 min à pieds
- BUS : 1 min à pieds
- commerces de proximité : 3 min à pieds
- centre-ville d'ANGERS : 13 min en voiture, 22 min en bus
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
La distribution et son côté fonctionnel attireront votre attention, avec ses 200m² au sol.
au rdc : bel espace de vie de 41 m² avec tomettes et portes fenêtres sur terrasse plein sud, avec une cheminée foyer ouvert fonctionnelle, grande cuisine aménagée équipée de 22 m² ouverte sur salon-séjour, une suite parentale de 15.5 m² avec coin dressing attenant et salle de bains avec fenêtre, wc séparé.
au 1er étage, quatre grandes chambres d'environ 14 m² au sol avec vue dégagée, bureau, salle d'eau, wc séparé.
au sous-sol : 100m² répartis en: pièce de jeux chauffée de 25 m², atelier de 23 m², garage de 55 m² pouvant recevoir deux voitures.
terrain total de 505 m² arboré.
DPE : C, estimation de la consommation d'énergie entre 1520 € à 2120 €/an.
Honoraires 5 % TTC à charge acquéreur inclus: net vendeur 420 000 € et 21 000 € TTC honoraires agence.
SES ATOUTS :
- ses volumes et sa distribution
- son exposition plein sud
- ses balades le long de la Maine (vue Maine des chambres de l'étage)
COMMODITES
- écoles maternelles et primaires : 2 min à pieds
- BUS : 1 min à pieds
- commerces de proximité : 3 min à pieds
- centre-ville d'ANGERS : 13 min en voiture, 22 min en bus
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
En savoir plus
Informations générales
Année de construction : 1 990
Surface habitation : 185 m²
Surface terrain : 505 m²
Nombre de pièces : 7 pièces
Nombre de chambres : 5 chambres
Taxe Foncière : 2 100 €
Montant honoraires : 21000 €
A la charge de : Acquéreur
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 120 kWhEP/m2.an (Classe C)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 24 kgeqCO2/m2.an (Classe C)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 70 Classe A
de 71 à 110 Classe B
de 111 à 180 Classe C
de 181 à 250 Classe D
de 251 à 330 Classe E
de 331 à 420 Classe F
Au delà de 420 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 6 Classe A
de 7 à 11 Classe B
de 12 à 30 Classe C
de 31 à 50 Classe D
de 51 à 70 Classe E
de 71 à 100 Classe F
Au delà de 100 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an