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Bouchemaine pavillon T7

bouchemaine (49080)

472 500€
Honoraires d'agence inclus
BOUCHEMAINE CENTRE BOURG

La distribution et son côté fonctionnel attireront votre attention.
au rdc : bel espace de vie de 41 m² avec tomettes et portes fenêtres sur terrasse plein sud, avec une cheminée foyer ouvert fonctionnelle, grande cuisine aménagée équipée de 22 m² ouverte sur salon-séjour, une suite parentale de 15 m² avec coin dressing attenant et salle de bains avec fenêtre, wc séparé.
au 1er étage, quatre grandes chambres de 14 m² au sol avec fenêtres, bureau, salle d'eau, wc séparé.
au sous-sol : pièce de jeux chauffée de 25 m², garage de 55 m² pouvant recevoir deux voitures, atelier de 23 m².

terrain total de 505 m² arboré.
DPE : C, estimation de la consommation d'énergie entre 1520 € à 2120 €/an.
Honoraires 5 % TTC à charge acquéreur inclus: net vendeur 450 000 € - 22 500 € TTC honoraires agence.

SES ATOUTS :
- ses volumes et sa distribution
- son exposition plein sud
- ses balades le long de la Maine (vue Maine des chambres)

COMMODITES
- écoles maternelles et primaires : 2 min à pieds
- BUS : 1 min à pieds
- commerces de proximité : 3 min à pieds
- centre-ville d'ANGERS : 13 min en voiture, 22 min en bus

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 

En savoir plus

Informations générales

Année de construction : 1 990
Surface habitation : 162 m²
Surface terrain : 505 m²
Nombre de pièces : 7 pièces
Nombre de chambres : 5 chambres
Taxe Foncière : 2 100 €
Montant honoraires : 22 500 €
A la charge de : Acquéreur

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation d’énergie primaire : 120 kWhEP/m2.an (Classe C)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 24 kgeqCO2/m2.an (Classe D)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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