Appartement type 3 Angers hyper centre
ANGERS (49100)
269 800€
Honoraires d'agence inclus
ANGERS HYPER CENTRE VILLE :
Appartement lumineux, rénové, au dernier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, comprenant pièce de vie exceptionnelle de 55m² au sol avec cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres avec rangement, salle de bains avec fenêtre, débarras. Surface Loi Carrez 54 m² (88 m² au sol). Beaucoup de cachet, habitable de suite.
SES ATOUTS :
- Commerces de proximité : 1 min à pieds
- Plusieurs lignes de BUS : 1 min à pieds
- Jardin du mail : 5 min à pieds
- Place du Ralliement : 5 min à pieds
- Gare Angers st Laud : 2 arrêts de tramway, 10 min à pieds.
DPE : D, GES: B. estimation consommation d'énergie : 710 à 1000 €/an
Honoraires 5 % TTC à charge acquéreur inclus, 257 000 € net vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Appartement lumineux, rénové, au dernier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, comprenant pièce de vie exceptionnelle de 55m² au sol avec cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres avec rangement, salle de bains avec fenêtre, débarras. Surface Loi Carrez 54 m² (88 m² au sol). Beaucoup de cachet, habitable de suite.
SES ATOUTS :
- Commerces de proximité : 1 min à pieds
- Plusieurs lignes de BUS : 1 min à pieds
- Jardin du mail : 5 min à pieds
- Place du Ralliement : 5 min à pieds
- Gare Angers st Laud : 2 arrêts de tramway, 10 min à pieds.
DPE : D, GES: B. estimation consommation d'énergie : 710 à 1000 €/an
Honoraires 5 % TTC à charge acquéreur inclus, 257 000 € net vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Plus de détails
-
Cuisine ouverte, aménagée et équipée , four, plaques, hottes, lave-vaisselle
En savoir plus
Informations générales
Référence : 22065
Année de construction : 1 900
Surface habitation : 88 m²
Nombre de pièces : 3 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres
Taxe Foncière : 1 260 €
Montant honoraires : 12 800
A la charge de : Acquéreur
Charges de copropriété : 850 €
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 207 kWhEP/m2.an (Classe D)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 6 kgeqCO2/m2.an (Classe B)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an
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Appartement Type 2 hyper centre
ANGERS (49)
ANGERS HYPER CENTRE : entièrement rénové, au 4ème étage avec ascenseur, vue dégagée sur le Boulevard avec arbres.Dans
résidence service avec personnel.
Cet appartement comprend une entrée avec placard, salon avec meuble bas, cuisine aménagée équipée neuve avec balcon (table pour 2-3 personnes ok), une chambre, salle d'eau avec wc + sèche-serviettes. Un grenier.
Potentiel locatif = environ 1 600€ /mois charges comprises, bonne rentabilité.
commodités:
place ralliement: 6 min à pieds
Gare: 5 min à pieds
bus / tram: 1 min à pieds
commerces: 1 min à pieds
écoles:
lycée saint benoit (saint martin) 3 min à pieds
collège-lycée David D'Angers: 7 min à pieds
maternelle / lycée sainte Agnès: 7 min à pieds
DPE : D. GES : A. Consommation estimée des dépenses annuelles d'énergie: 520 € à 760 €.
Honoraires 5.45 % TTC à charge acquéreur inclus. 165 000 € Net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cet appartement comprend une entrée avec placard, salon avec meuble bas, cuisine aménagée équipée neuve avec balcon (table pour 2-3 personnes ok), une chambre, salle d'eau avec wc + sèche-serviettes. Un grenier.
Potentiel locatif = environ 1 600€ /mois charges comprises, bonne rentabilité.
commodités:
place ralliement: 6 min à pieds
Gare: 5 min à pieds
bus / tram: 1 min à pieds
commerces: 1 min à pieds
écoles:
lycée saint benoit (saint martin) 3 min à pieds
collège-lycée David D'Angers: 7 min à pieds
maternelle / lycée sainte Agnès: 7 min à pieds
DPE : D. GES : A. Consommation estimée des dépenses annuelles d'énergie: 520 € à 760 €.
Honoraires 5.45 % TTC à charge acquéreur inclus. 165 000 € Net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
1 980
39 m²
2 pièces
1 chambres
174 000€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus
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Appartement T3 ou bureau centre-ville
ANGERS (49)
Quartier visitation / centre-ville à ANGERS (49)
Cet appartement type 3 de 57 m², comme une petite maison (situé au rdc, ne donnant pas sur la rue, personne au-dessus) est idéalement placé en centre-ville, au calme. Le règlement de copropriété autorise une activité libérale (médecin...)
Il est rénové, (électricité, salle d'eau, sols, peintures)
Il est très bien distribué, cuisine ouverte à aménager selon votre souhait (les prises et arrivées d'eau sont prévues) sur salon de 25m², 2 grandes chambres (12 et 16m²), salle d'eau, wc séparés, jardin PRIVATIF + jardin commun, cave.
Il est dans une petite copropriété avec local vélos et espaces verts.
SES ATOUTS :
- proximité immédiate des bus et du tramway du boulevard foch.
- place de la visitation: 2 min à pieds
- place du ralliement: moins de 10 min à pieds.
- gare st Laud : 5 min à pieds.
- accès facile à la voie rapide en bas du château
Ecoles à proximité (à pieds):
- la CATHO (UCO): 7 min
- lycée saint benoit (st martin): 7 min
- école de la blancheraie: 6 min
DPE : D, estimation coût énergie annuel: 710 à 1 010 €.
honoraires à charge acquéreur inclus 5.48 % TTC, prix net vendeur 250 000 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cet appartement type 3 de 57 m², comme une petite maison (situé au rdc, ne donnant pas sur la rue, personne au-dessus) est idéalement placé en centre-ville, au calme. Le règlement de copropriété autorise une activité libérale (médecin...)
Il est rénové, (électricité, salle d'eau, sols, peintures)
Il est très bien distribué, cuisine ouverte à aménager selon votre souhait (les prises et arrivées d'eau sont prévues) sur salon de 25m², 2 grandes chambres (12 et 16m²), salle d'eau, wc séparés, jardin PRIVATIF + jardin commun, cave.
Il est dans une petite copropriété avec local vélos et espaces verts.
SES ATOUTS :
- proximité immédiate des bus et du tramway du boulevard foch.
- place de la visitation: 2 min à pieds
- place du ralliement: moins de 10 min à pieds.
- gare st Laud : 5 min à pieds.
- accès facile à la voie rapide en bas du château
Ecoles à proximité (à pieds):
- la CATHO (UCO): 7 min
- lycée saint benoit (st martin): 7 min
- école de la blancheraie: 6 min
DPE : D, estimation coût énergie annuel: 710 à 1 010 €.
honoraires à charge acquéreur inclus 5.48 % TTC, prix net vendeur 250 000 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
1 950
57 m²
18 m²
3 pièces
2 chambres
263 700€
Honoraires d'agence inclus
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