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  • 62 boulevard Foch
    49100 Angers
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Appartement type 3 Angers hyper centre

ANGERS (49100)

269 800€
Honoraires d'agence inclus
ANGERS HYPER CENTRE VILLE :

Appartement lumineux, rénové,
au dernier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, comprenant pièce de vie exceptionnelle de 55m² au sol avec cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres avec rangement, salle de bains avec fenêtre, débarras. Surface Loi Carrez 54 m² (88 m² au sol).  Beaucoup de cachet, habitable de suite.

SES ATOUTS :

- Commerces de proximité : 1 min à pieds
- Plusieurs lignes de BUS : 1 min à pieds
- Jardin du mail : 5 min à pieds
- Place du Ralliement : 5 min à pieds
- Gare Angers st Laud : 2 arrêts de tramway, 10 min à pieds.

DPE : D, GES: B. estimation consommation d'énergie : 710 à 1000 €/an

Honoraires 5 % TTC à charge acquéreur inclus, 257 000 € net vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 

Plus de détails

    Cuisine ouverte, aménagée et équipée , four, plaques, hottes, lave-vaisselle

En savoir plus

Informations générales

Référence : 22065
Année de construction : 1 900
Surface habitation : 88 m²
Nombre de pièces : 3 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres
Taxe Foncière : 1 260 €
Montant honoraires : 12 800
A la charge de : Acquéreur
Charges de copropriété : 850 €

Diagnostic Performance Énergétique

Consommation d’énergie primaire : 207 kWhEP/m2.an (Classe D)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 6 kgeqCO2/m2.an (Classe B)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr

Étiquette énergie

Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an

Étiquette climat

Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an

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