Maison plain-pied ST LEGER DES BOIS
ST LEGER DES BOIS (49170)
255 800€
Honoraires d'agence inclus
A 10 MINUTES OUEST du Château d' ANGERS :
Le volume du séjour-cuisine (47 m²) de ce pavillon plain-pied lumineux, mitoyen sur un côté, vous séduira pour y vivre et y recevoir vos invités. La cuisine est aménagée non équipée, trois chambres avec placards de 10.50 m² chacune, salle de bains récente avec fenêtre, wc séparés,
Garage et stationnement de deux voitures devant garage sur le terrain.
Terrain agréable bien exposé à l'arrière de la maison.
la surface de la parcelle est de 600 m² environ.
SES ATOUTS :
Ce pavillon se situe au coeur du village dans lotissement calme, il est lumineux.
- son accessibilité à l'autoroute, 10 min du château d'Angers, via la 4 voies gratuites.
- habiter un village avec école maternelle et primaire,
- collège à st Georges sur Loire (49) à 6.8 kms- lycée à 11.5 kms d'ANGERS
- commerces de proximité, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, coiffeur...artisans, salle de sports
- supérettes à 3 kms à St Martin du Fouilloux ou hypermarché à 3kms à St Jean de Linières
.DPE : D
estimation coût consommation d'énergie : 1180 à 1640 € par an.
Honoraires 5.27 % TTC maximum inclus charge de l'acquéreur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Le volume du séjour-cuisine (47 m²) de ce pavillon plain-pied lumineux, mitoyen sur un côté, vous séduira pour y vivre et y recevoir vos invités. La cuisine est aménagée non équipée, trois chambres avec placards de 10.50 m² chacune, salle de bains récente avec fenêtre, wc séparés,
Garage et stationnement de deux voitures devant garage sur le terrain.
Terrain agréable bien exposé à l'arrière de la maison.
la surface de la parcelle est de 600 m² environ.
SES ATOUTS :
Ce pavillon se situe au coeur du village dans lotissement calme, il est lumineux.
- son accessibilité à l'autoroute, 10 min du château d'Angers, via la 4 voies gratuites.
- habiter un village avec école maternelle et primaire,
- collège à st Georges sur Loire (49) à 6.8 kms- lycée à 11.5 kms d'ANGERS
- commerces de proximité, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, coiffeur...artisans, salle de sports
- supérettes à 3 kms à St Martin du Fouilloux ou hypermarché à 3kms à St Jean de Linières
.DPE : D
estimation coût consommation d'énergie : 1180 à 1640 € par an.
Honoraires 5.27 % TTC maximum inclus charge de l'acquéreur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
En savoir plus
Informations générales
Année de construction : 1 998
Surface habitation : 89 m²
Surface terrain : 600 m²
Nombre de pièces : 5 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres
Montant honoraires : 12800 €
A la charge de : Acquéreur
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 181 kWhEP/m2.an (Classe D)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 36 kgeqCO2/m2.an (Classe D)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 70 Classe A
de 71 à 110 Classe B
de 111 à 180 Classe C
de 181 à 250 Classe D
de 251 à 330 Classe E
de 331 à 420 Classe F
Au delà de 420 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 6 Classe A
de 7 à 11 Classe B
de 12 à 30 Classe C
de 31 à 50 Classe D
de 51 à 70 Classe E
de 71 à 100 Classe F
Au delà de 100 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an
