appartement T5 ascenseur, balcons, hyper centre Angers
angers (49100)
Ce très bel appartement T5 dans immeuble de caractère vous plaira pour ses volumes, son emplacement de l'hyper centre ville dans une rue sans nuisances des bars, sa luminosité (nombreuses fenêtres), sa hauteur de plafond (3mètres), son ascenseur et ses balcons. Il est complètement rénové, (électricité, sanitaires, décoration, cuisine).
Sa distribution est très fonctionnelle avec son entrée de 6 m² (parquet), son salon-séjour de 47 m² avec parquet, cheminée, moulures, rosaces, ses balcons, sa cuisine récente de 12 m² aménagée et équipée de four, plaques, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, ses trois grandes chambres avec parquet et placards aménagés, (15 m², 16 m²et 21 m² (salle d'eau attenante récente) sa salle de bains récente avec fenêtre) deux wc, chauffage individuel au gaz de ville,
son local vélos commun sera très pratique en hyper centre ville.
large palier. (dernier étage sur cette cage d'escalier) (deux entrées pour cet appartement).
DPE : C : 121, GES : C : 14 : coût d'énergie : 2300 € / an
honoraires charge acquéreur 25 000 € TTC, soit net vendeur 650 000 €
SES ATOUTS :
à 1 min à pied du tram, des bus,
proximité immédiate des commerces et écoles maternelles, primaires, collèges, lycées
place du RALLIEMENT : 1 minute à pieds
place de la gare : 10 minutes à pieds
En savoir plus
Informations générales
Diagnostic Performance Énergétique
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr